諸暨市建設(shè)局關(guān)于政協(xié)諸暨市第十五屆委員會第三次會議第97號提案的答復(fù)
石大榮委員：
您提出的關(guān)于對我市老舊小區(qū)空調(diào)外機安全隱患排查除險問題的提案（第97號）收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
首先感謝您對我市城鎮(zhèn)房屋安全管理工作的關(guān)心和支持！近年來，城鎮(zhèn)房屋外立面高空墜物安全·事故時有發(fā)生，其中也包括因空調(diào)外機支架腐蝕老化，導(dǎo)致的外機墜落事故。同時因空調(diào)外機冷凝水無序排水，導(dǎo)致樓道地面長期積水濕滑，引起的居民跌倒摔傷事故頻發(fā)，也存在較大的安全隱患。
一、加強宣傳教育。通過小區(qū)物業(yè)宣傳欄、手機短信、小區(qū)業(yè)主微信群等宣傳平臺和開展入戶宣傳等形式宣傳空調(diào)外機支架安全知識，宣傳《中華人民共和國民法典》中關(guān)于高空拋墜物侵權(quán)的責(zé)任知識，明確告知空調(diào)外機支架安全責(zé)任，提高市民對空調(diào)外機支架安全存在隱患的安全意識，發(fā)動安全責(zé)任人自覺開展空調(diào)外機支架安全檢查。
二、加強外機支架安全隱患檢查。結(jié)合我市擬開展的城鎮(zhèn)國有土地上已交付使用的居民住宅外墻三年隱患整治工作，對外立面空調(diào)外機及支架進行一次全面排查，建立隱患臺帳?；蛱嵝?、告知安全責(zé)任人對存在安全隱患的空調(diào)外機及支架予以整改，同時盡可能將冷凝水管就近納入外立面雨水立管；或同步納入外立面隱患整治中一并整改；
三、建立長效監(jiān)測、維護機制。我局將加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的高墜隱患（房屋的外墻外保溫及空調(diào)外機支架等附屬的構(gòu)建設(shè)施）安全管理督察，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立完善檢查機制，對未開展檢查工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)令整改，對拒不整改的記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案，進一步消除物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)高空拋墜物安全隱患，避免安全事故產(chǎn)生。同時鼓勵有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，依法依規(guī)通過明碼標價和合同約定方式開展空調(diào)支架維護保養(yǎng)、安全檢查特約服務(wù)。