諸暨市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于政協(xié)諸暨市第十五屆委員會(huì)第三次會(huì)議第41號(hào)提案的答復(fù)
吳燕等代表：
您們提出的關(guān)于優(yōu)化老城區(qū)城市社區(qū)配套用房的提案（第41號(hào)）已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
首先感謝委員們對(duì)城市特別是老城區(qū)的社區(qū)配套建設(shè)工作的重視和支持，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，人民生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。因此，社區(qū)用房等相關(guān)配套設(shè)施的配建需求也越來(lái)越迫切。所以此次提案對(duì)我們很有參考價(jià)值，也非常值得我們?cè)诔青l(xiāng)規(guī)劃和城市有機(jī)更新中借鑒和思考。
根據(jù)委員的提案，我們回復(fù)如下：
一、委員們提到的三個(gè)地塊，其中東興社區(qū)郵政集團(tuán)地塊為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司浙江諸暨分公司通過(guò)正常的土地招拍掛程序所有，為單位職工停車場(chǎng)地，非閑置用地。且諸暨分公司無(wú)授權(quán)不得隨意處置地塊。越都社區(qū)艮塔路西側(cè)地塊為楊樹(shù)畈村村級(jí)保留用地，為村集體所有，非國(guó)有建設(shè)用地。綠城海棠公寓北區(qū)東側(cè)以及東福春曉南側(cè)地塊為國(guó)有建設(shè)用地，街道可通過(guò)正規(guī)流程申請(qǐng)用地。
二、關(guān)于對(duì)國(guó)有資產(chǎn)閑置用房的利用，市財(cái)政一直重視社區(qū)管理工作。在前期也已陸續(xù)調(diào)撥了部分行政事業(yè)單位閑置資產(chǎn)以支持社區(qū)的發(fā)展，后續(xù)社區(qū)若還有需求，也可通過(guò)正規(guī)流程申請(qǐng)使用，市財(cái)政將繼續(xù)全力配合支持現(xiàn)代未來(lái)社區(qū)的建設(shè)。
三、關(guān)于社區(qū)配套用房的布局規(guī)劃。市自規(guī)局從自身職能出發(fā)，提前謀劃，新區(qū)老城同步進(jìn)行。近幾年來(lái)，在社區(qū)用房選址等民生問(wèn)題上高度重視，多次調(diào)研。目前在片區(qū)控規(guī)編制中，根據(jù)浙江省鄰里中心及未來(lái)社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案精神，提前做好人口、用地的預(yù)測(cè)，根據(jù)城區(qū)不同的用地功能區(qū)落實(shí)相對(duì)輻射范圍的社區(qū)用地，在新出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中，明確鄰里中心設(shè)置要求。在建成區(qū)尤其是老城區(qū)，我們借力舊城更新改造，結(jié)合城區(qū)棚戶改造等民生項(xiàng)目，統(tǒng)籌安排服務(wù)設(shè)施用地，并結(jié)合周邊其他設(shè)施用地優(yōu)先選址，使其功效發(fā)揮最大化。
要全面緩解社區(qū)用房的配置不足問(wèn)題，是一個(gè)循序漸進(jìn)、逐步落實(shí)的過(guò)程。下一步，我局將繼續(xù)以國(guó)土空間規(guī)劃為指導(dǎo)，在對(duì)有條件區(qū)域（有拆遷或改造等計(jì)劃而需進(jìn)行規(guī)劃用地調(diào)整）進(jìn)行規(guī)劃編制時(shí)，優(yōu)先考慮單獨(dú)或配建設(shè)置社區(qū)配套用房。而對(duì)條件暫未成熟區(qū)域（改造實(shí)施難度大暫保持現(xiàn)狀），我局也必將與街道、財(cái)政局和建設(shè)局等相關(guān)職能部門多方合議，力求在有限資源內(nèi)優(yōu)先安排社區(qū)服務(wù)功能用房，提高居民生活的幸福指數(shù)。
最后再次感謝您們對(duì)社區(qū)用房建設(shè)和城市規(guī)劃管理工作的關(guān)心與支持，希望今后繼續(xù)關(guān)注我們的工作，提出更多寶貴意見(jiàn)。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
2024年7月26日