問：權限調整過渡期宅基地審批的背景是什么？

答：主要是因為宅基地審批權限調整，審批的職能部門變成了市農業農村局。

問：這個政策執行的依據是什么？

答：主要是根據《浙江省農業農村廳?浙江省自然資源廳?浙江省住房和城鄉建設廳關于印發農民建房“一件事”辦事指南（2020年修訂版）的通知》（浙農經發〔2020〕6號）、《諸暨市農業農村局?諸暨市自然資源和規劃局關于明確權限調整過渡時期宅基地審批管理相關工作要求的通知》（諸農發〔2020〕90號）文件精神，來確定宅基地審批有關事項。

問：權限調整過渡期宅基地審批的目標任務是什么？

答：從維護廣大農民居住權益、維護農村社會和諧穩定，體現政府依法行政、社會治理和為民服務水平的角度出發，保障宅基地審批依法推進，做好銜接。

問：權限調整過渡期鎮政府對宅基地管理是怎么做的？

答：根據相關文件要求，我鎮已明確過渡期宅基地審批分工，該項工作由城建副鎮長分管，村鎮建設辦負責規劃審批業務，自然資源與規劃所負責用地審批業務，農業農村辦、駐村指導中心協助自然資源與規劃所做好建房資格審查工作。

問：權限過渡期宅基地審批流程是怎樣的？

答：審批流程主要分申請、預審、審批三個步驟，具體如下：

先是農戶申請。農村村民向戶口所在地的村集體經濟組織或者村民委員會提出建房書面申請，提交村集體經濟組織、村民委員會討論審核。

再是村級預審。經村集體經濟組織、村民委員會討論通過后予以公示，公示無異議的，向鎮村鎮建設辦上報申請材料。

最后是鎮級審批。鎮相關職能辦（中心）審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、擬用地是否符合相關規劃、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村組審核公示以及是否有農房設計方案等。符合條件的由相關經辦工作人員指導申請農戶、所在村做好農民建房“一件事”審批管理系統數據錄入工作，自動生成農村宅基地和建房（規劃許可）審批表，并向申請人核發農村宅基地批準書（系統自動生成內容和編號）和鄉村建設規劃許可證。在城鎮建設用地范圍內的農民建房，還需核發建設工程規劃許可證。

問：權限過渡期宅基地審批資料有哪些？

答：從發文日起，農村宅基地須嚴格按照附件規定的材料清單要求辦理用地審批手續，并報市農業農村局、市自然資源和規劃局備案。具體表格填寫鎮村干部會根據審批的流程同步推進指導。需要說明的是，上述辦理程序及相關表格為過渡階段使用，下階段上級發文明確后，再按新規定執行。

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咨詢渠道：村鎮建設辦（0575-87595230）、自然資源與規劃所（0575-87595219）、行政服務中心（0575-87595176）